Komfort-Eigentumswohnungen Kronach / Kreuzberg
Lagebeschreibung:
Auf einem sehr ruhig und sonnig gelegenen Baugrundstück mit einer Größe von ca. 700 qm in exzellenter Kreuzberg-Wohnlage an der Mozartstraße und in unmittelbarer Nähe des Crana Mare, planen wir den Neubau eines kleinen attraktiven Mehrfamilienwohnhauses mit nur 3 Komfort-Eigentumswohnungen.
Objektkurzbeschreibung:
Die perfekten und ausgeklügelten Raum- und Grundrisskonzeptionen, wie auch die ansprechende Gebäudearchitektur, können Sie den angehängten Vorentwurfs-Planzeichnungen entnehmen und nach Durchsicht werden Sie uns sicherlich beipflichten, dass es sich hierbei um außergewöhnlich großzügige Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen handelt, die auch gehobenen Käuferansprüchen gerecht werden. Die beiden im EG bzw. DG befindlichen 4-Zi.-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 98,18 qm bzw. 91,04 qm und selbst die über zwei Ebenen angeordnete 3-Zi.-Wohnung EG / DG, weist eine Wohnfläche von ca. 79,08 qm aus.
Alle drei Wohnungen verfügen über Terrassen- bzw. Balkonanlage und darüber hinaus ist für jede Wohnung eine kleine eigene Gartenfläche mit einem notariell verbrieften Sondernutzungsrecht verfügbar. Des Weiteren ist auch die Erstellung von drei Kfz-Carports geplant, sodass für jede der Wohnungen ein Carport und auch ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz verfügbar wäre.
Sonstiges:
Trotz dieser gegebenen Fakten können wir Ihnen auch bei diesem Neubauvorhaben und im Vergleich zu anderen Mitbewerberangeboten äußerst günstige Wohnungskaufpreise anbieten, was u. a. auch aus der Tatsache resultiert, dass in unseren Preiskalkulationen keinerlei Vermittlungsgebühren (auch keine verdeckten Innenprovisionen) berücksichtigt werden müssen, da der Wohnungsverkauf ausschließlich von der Geschäftsleitung unsere Hauses persönlich erfolgt und wir deshalb keinerlei Provisionszahlungen an Immobilienbüros oder anderweitige Immobilienvermittler einkalkulieren müssen, was sich natürlich auch bei unseren Wohnungskaufpreisen entsprechend bemerkbar macht.
4-Zi.-Wohnung Nr. 1 im EG links mit ca. 98,18 qm Wohnfläche nur 174.800,00 € (reserviert)
3-Zi.-Whg. Nr. 2 auf zwei Ebenen EG + DG mit ca. 79,08 qm Wfl. nur 149.975,00 €
4-Zi.-Wohnung Nr. 3 im DG mit ca. 91,04 qm Wohnfläche nur 164.825,00 €
(Anrechnung von Balkon- oder Terrassenflächen blieben bei den vorgenannten qm-Angaben unberücksichtigt!)
Gallery (Bilder) zum Angebot
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Südansicht
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Nordansicht
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Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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KG mit Teilunterkellerung
