Generalsanierte ETW´s in 96328 Küps - Johannisthal
Objektlage:
Im küpser Gemeindeteil Johannisthal (Ortsmitte) übernehmen wir die Generalsanierung des ehemaligen Lehrerwohnhauses an der Kanzleistraße 57. Von Johannisthal aus besteht eine erstklassige Verkehrsanbindung - auch Autobahn - nach Kronach / Coburg / Lichtenfels.
kurze Objektbeschreibung:
In diesem Sanierungsobjekt entstehen 3 Komforteigentumswohnungen mit ca. 100 - 130 qm Wohnfläche. Jede Eigentumseinheit verfügt über eigene Kellerräume und auch eine eigene kleine Gartenfläche. Alle drei Wohnungen erhalten ebenso großzügig bemessene Südbalkone, die im Rahmen der Generalsanierung angebaut werden. Im Rahmen der baulichen Erweiterungen werden u. a. auch 6 Kfz-Carports erstellt, sodass für jede Wohnung 2 Kfz-Carports zur Verfügung stehen!
Folgende Arbeiten werden im Rahmen der Generalsanierung ausgeführt:
- Erneuerung Dacheindeckung mit Aufbringen einer Dachschalung
- Erneuerung sämtlicher Dachentwässerungsleitungen und sonstigen Einblechungen
- Erneuerung sämtlicher Fenster mit zeitgemäßer Wärmeschutzverglasung
- Erneuerung sämtlicher Wohnrauminnentüre, sowie der Haustüranlage
- Erneuerung der Sanitärinstallationen mit Einbau der Komfortbädern
- Neubau einer gasbefeuerten Brennwerttechnik-Heizzentrale mit Wärmewasserspeicher
- Erneuerung der Außenfassade mit Aufbringen eines Außenputz-Vollwärmeschutzsystems
- Erneuerung bzw. Erweiterung der Elektroinstallationen nach heutigem Ausstattungsstandard
- Neuausführung der Fliesenarbeiten in den neu geschaffenen Komfort-Bädern
- usw. usw. usw.
Objektkaufpreise:
4-Zimmer-DG-Wohnung ca. 100 qm nutzungsfertig: 84.900,- € mit Eigenleistungen bei der Innensanierung: 69.900,- €
5-Zimmer-OG-Wohnung ca. 130 qm nutzungsfertig: 119.900,- € mit Eigenleistungen bei der Innensanierung: 94.900,- €
5-Zimmer-EG-Wohnung ca. 130 qm nutzungsfertig: 119.900,- € mit Eigenleistungen bei der Innensanierung: 94.900,- €
Paket-Sonderpreis für 2er-Kfz-Carport: nur 7.500,- €
Bauzeit:
Sanierungsbeginn Frühjahr 2012 - Fertigstellung Herbst 2012 !
Gallery (Bilder) zum Angebot
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Südansicht
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Kellergeschoss
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Grundriss EG und OG
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Grundriss DG
