Attraktives Einfamilienhaus in Kronach - Gundelsdorf

Das 912 qm große Baugrundstück befindet sich in einer wirklichen Top-Ortsrandwohnlage des Kronacher Stadtteils Gundelsdorf an der Parkstraße und besonders hervorheben möchten wir dabei die Tatsache, dass es sich bei der Parkstraße um eine Sackgasse handelt und deshalb nur Anliegerverkehr und keinerlei Durchgangsverkehr gegeben ist. Die Größe des Grundstückes ermöglicht neben dem benötigten Platz für den Wohnhausneubau noch eine großzügige Gartenfläche, die an eine unbebaute landwirtschaftliche Fläche angrenzt. Bei richtiger Stellung des Baukörpers ist der Gartenbereich von der Straße her so gut wie nicht einsehbar.

Das Grundstück ist selbstverständlich voll erschlossen und alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits im Grundstück selbst. Auf Grund der Tatsache, dass dieses Baugrundstück über Jahre hinweg nur als eine Art Schrebergarten benutzt wurde, befindet es sich nicht wie sonst bei Baugrundstücken üblich im Rohzustand, sondern es sind vielmehr schon einige gärtnerische Anlage hergestellt und auch bereits eine Grundstückseinfriedung mit einer Maschendrahtzaunanlage, wie auch ein Eisentor sind vorhanden. Die nach der Hauserstellung notwendigen Außenanlagen werden sich demnach in einem sehr geringen Kosten- und Arbeitsaufwand bewegen, was dieses Grundstück auch so attraktiv macht.

Trotz dieser gegebenen Fakten können wir ein äußerst günstiges Kaufpreisangebot anbieten, das deutlich unter dem normal üblichen Niveau der Kronacher Stadtteile liegt. Weitere und verbindliche Kaufpreisinformationen möchten wir aus betriebsinternen Gründen jedoch nur an wirklich ernsthafte Kaufinteressenten und ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gespräches offen legen.

Wohnhausneubau:

Dieser Objektinformation legen wir einen von unserem Planungsbüro erstellten Vorentwurf bei, der speziell für dieses Baugrundstück erstellt wurde und wir glauben mit der Feststellung nicht zu übertrei-ben, dass es sich hierbei um ein sehr attraktives Einfamilienwohnhaus mit einer ansprechenden Ge-bäudearchitektur und auch einer perfekten Raum- und Grundrisskonzeption handelt. Wie bereitserwähnt, ist dies jedoch nur ein Planungsvorschlag, denn wir können bei der weiterführenden Objektpla-nung alle Wünsche und Vorstellungen des Bauherren verwirklichen und sollte unsere Planungskonzeption nicht Ihren Anforderungen entsprechen, erstellen wir selbstverständlich für Sie eine neue und völlig indivi-duelle Hausplanung, denn ein sog. Typenhausprogramm gibt es bei Hausbau Löhlein ohnehin nicht.

„Jedes Haus ein Unikat" -

das ist ein Werbeslogan von uns und so wie bei einem großen japanischen Autohersteller gilt auch für uns in der Objektplanung die Devise „nichts ist unmöglich"!

Der Kaufpreis des Hauses errechnet sich verständlicherweise nach der Größe, nach der architektonischen Gestaltung, nach dem gewünschten Leistungs- und Lieferumfang und nicht zuletzt natürlich auch nach dem gefordertem Ausstattungsstandard und dem Fertigstellungsgrad. Die Fa. Hausbau Löhlein GmbH bietet Ihnen sowohl eine absolut schlüsselfertige Objekterstellung, wie auch ein Mitbauhaus mit lohnenden Eigenleistungen an und selbstverständlich erhalten Sie von uns für den Neubau Ihres Haustraumes ein

verbindliches Fest- und Endpreisangebot,

das in Bezugnahme auf Leistungs- und Lieferumfang, Ausstattung und Fertigstellungsgrad Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Gallery (Bilder) zum Angebot